川崎市 多摩区 西三田団地 H様
川崎市多摩区 西三田団地 H様邸 団地全面リフォーム事例
狭い昭和の団地が、広い玄関ホールとアイランドキッチンを備えた1LDKに生まれ変わりました
築50年を超える団地の一室を、大胆に間取りを変え、リノベーションして資産価値を高めたい、というご要望でした。
3部屋をワンルームにして、広々とした空間に生まれ変わりました。
工事の概要
| 住所 | 川崎市多摩区 西三田団地 |
|---|---|
| 施工箇所 | 全面リフォーム |
| 工期 | 約2ヵ月 |
| 費用総額 | 850万円（税込） |
| 施工内容 | 解体撤去 給排水設備工事 設備交換 壁・床工事 電気工事 |
| お客様のご要望・お悩み | 築50年を超える団地の一室を、大胆に間取りを変え、リノベーションして資産価値を高めたい、というご要望でした。 |
| ご提案内容 | 3部屋をワンルームにして、広々とした空間に生まれ変わりました。 |
施工前の様子
キッチンは、アイランドキッチンにします。
施工前の様子
キッチンは、アイランドキッチンにします。
施工前の台所と和室の様子です。
施工前の様子
施工前の台所と和室の様子です。
台所とその奥の和室の間仕切壁を撤去してワンルームにし、広々した空間にします。
施工前の様子
台所とその奥の和室の間仕切壁を撤去してワンルームにし、広々した空間にします。
施工前の台所の入り口付近の様子です。
施工前の様子
施工前の台所の入り口付近の様子です。
洗面化粧台です。
施工前の様子
洗面化粧台です。
バランス釜付きの浴室なので、浴槽は狭いです。
施工前の様子
バランス釜付きの浴室なので、浴槽は狭いです。
既存の3ヶ所の押入は撤去し、1ヶ所にまとめてクローゼットを作ります。
施工前の様子
既存の3ヶ所の押入は撤去し、1ヶ所にまとめてクローゼットを作ります。
施工前の和室の様子です。
施工前の様子
施工前の和室の様子です。
施工前の和室の窓辺の様子です。
施工前の様子
施工前の和室の窓辺の様子です。
施工中の様子
解体撤去から始まります。西側の間仕切壁・押入を撤去していきます。
施工中の様子
解体撤去から始まります。西側の間仕切壁・押入を撤去していきます。
床下地工事です。防音対策上、二重床にします。
施工中の様子
床下地工事です。防音対策上、二重床にします。
二重床を側面から見ると、この様になっています。
施工中の様子
二重床を側面から見ると、この様になっています。
床下地が完成に近付いてきました。
施工中の様子
床下地が完成に近付いてきました。
手前に見えるのは、給湯・給排水の配管です。
施工中の様子
手前に見えるのは、給湯・給排水の配管です。
二重床の良い点は、下に空間が作れるので給湯・給排水の配管を床下にすっきりと隠ぺいできることです。
施工中の様子
二重床の良い点は、下に空間が作れるので給湯・給排水の配管を床下にすっきりと隠ぺいできることです。
奥では、浴室の解体中です。
施工中の様子
奥では、浴室の解体中です。
トイレの給水や洗面所の給湯・給水の配管工事は、二重床の仕上げであるパーティクルボードを貼る前に行います。
施工中の様子
トイレの給水や洗面所の給湯・給水の配管工事は、二重床の仕上げであるパーティクルボードを貼る前に行います。
次は天井。天井の下地組工事です。並行して電気の配線も行っていきます。
施工中の様子
次は天井。天井の下地組工事です。並行して電気の配線も行っていきます。
壁の下地組をしていきます。その後石膏ボードを貼り、クロスで内装を仕上げます。
施工中の様子
壁の下地組をしていきます。その後石膏ボードを貼り、クロスで内装を仕上げます。
新しい建具の枠を先に取り付け、傷つかないよう養生しています。
施工中の様子
新しい建具の枠を先に取り付け、傷つかないよう養生しています。
施工後の様子
3部屋をワンルームにして、広々した空間が生まれました。アイランドキッチンが目をひきます。
施工後の様子
3部屋をワンルームにして、広々した空間が生まれました。アイランドキッチンが目をひきます。
リクシルのシエラです。幅は2400mm、引き出し式でたっぷり収納できます。
レンジフードは厚みが350mmとスリムで、インテリア性に優れています。
施工後の様子
リクシルのシエラです。幅は2400mm、引き出し式でたっぷり収納できます。
レンジフードは厚みが350mmとスリムで、インテリア性に優れています。
窓もアルミサッシに新しくすることで、断熱効果を得られ、開け閉めも軽く、楽になります。
施工後の様子
窓もアルミサッシに新しくすることで、断熱効果を得られ、開け閉めも軽く、楽になります。
床材、建具もキッチンと同じくリクシルで統一したので、色をクリエペールで合わせることができました。
施工後の様子
床材、建具もキッチンと同じくリクシルで統一したので、色をクリエペールで合わせることができました。
広々とした空間になりました。
施工後の様子
広々とした空間になりました。
キッチンの反対側になります。
収納棚も設置しました。
施工後の様子
キッチンの反対側になります。
収納棚も設置しました。
きれいなフローリングの床に生まれ変わりました。
施工後の様子
きれいなフローリングの床に生まれ変わりました。
大容量のクローゼットが出来上がりました。
施工後の様子
大容量のクローゼットが出来上がりました。
ユニットバスは、タカラスタンダードの広ろ美ろ浴室です。
浴槽の色をビンクに、壁の一面はダークブラウンにし、アクセントになっています。
施工後の様子
ユニットバスは、タカラスタンダードの広ろ美ろ浴室です。
浴槽の色をビンクに、壁の一面はダークブラウンにし、アクセントになっています。
洗面化粧台はリクシルのオフトで、幅は600mmです。
施工後の様子
洗面化粧台はリクシルのオフトで、幅は600mmです。
上から見た洗面台と、左側にあるのは洗濯機を置く防水パンです。
施工後の様子
上から見た洗面台と、左側にあるのは洗濯機を置く防水パンです。
トイレはTOTOのピュアレスト、お色はパステルピンクで優しい印象に。
ウォシュレットはアプリコットを付けました。「きれい除菌水」をふきかけて、きれいが続きます。
施工後の様子
トイレはTOTOのピュアレスト、お色はパステルピンクで優しい印象に。
ウォシュレットはアプリコットを付けました。「きれい除菌水」をふきかけて、きれいが続きます。
以前は正面に洗濯機を置いてましたが、新たに置き場を作り、広い玄関ホールが生まれました。
施工後の様子
以前は正面に洗濯機を置いてましたが、新たに置き場を作り、広い玄関ホールが生まれました。
廊下、リビングの照明をダウンライトに替え、洗練された印象に。
施工後の様子
廊下、リビングの照明をダウンライトに替え、洗練された印象に。
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